Takvåning · Cancelada

Modern takvåning med privat takterrass och panoramautsikt i Cancelada

Denna moderna takvåning med två sovrum kombinerar stilrena interiörer med cirka 61 m² privat utomhusyta, inklusive en huvudterrass i anslutning till vardagsrummet och en separat takterrass med vidsträckt utsikt över Guadalmansa-dalen mot Medelhavet och de omgivande bergen.

Fastigheten är belägen i Oceana Views, ett inhägnat bostadsområde som färdigställdes 2021, och ligger inom gångavstånd från butiker, restauranger och vardaglig service i byn Cancelada. Stränderna på New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara och Puerto Banús ligger också inom räckhåll.



Interiör



Lägenheten erbjuder cirka 75 m² byggd interiör yta och omkring 63 m² boyta.

Dess öppna planlösning för vardagsrum, matplats och kök mäter cirka 31 m² och öppnas upp genom breda skjutdörrar mot huvudterrassen. Det fullt utrustade köket har en ren, modern design med integrerade vitvaror samt praktiska arbets- och förvaringsytor.

Det finns två dubbelrum och två badrum. Det största sovrummet mäter cirka 13 m² och inkluderar inbyggda garderober och ett eget badrum (en-suite). Det andra sovrummet har också inbyggda garderober och betjänas av ett separat badrum.

Elektriska jalusier, tvåglasfönster och luftkonditionering med både värme och kyla ger komfort året runt.

Privata terrasser och takterrass

Utomhuslivet är den främsta egenskapen hos denna takvåning.

Huvudterrassen mäter cirka 27 m² och ansluter direkt till vardagsrummet, vilket skapar en attraktiv miljö för middagar utomhus, avkoppling och för att njuta av den öppna utsikten över havet, bergen och dalen.

En privat trappa leder till en ytterligare takterrass på cirka 35 m². Dess upphöjda position och västläge ger eftermiddags- och kvällssol, tillsammans med panoramautsikt och minnesvärda solnedgångar. Gibraltar och den nordafrikanska kustlinjen kan också vara synliga vid klart väder.

Tillsammans erbjuder de två terrasserna cirka 61 m² privat utomhusyta – nästan lika mycket som lägenhetens invändiga boyta.

Parkering och förråd

Till fastigheten hör en underjordisk parkeringsplats på cirka 18 m² och ett privat förråd på cirka 5 m².

Hiss förbinder det underjordiska parkeringsplanet med bostads- och gemensamhetsområdena.

Förening och faciliteter

Oceana Views är ett modernt, inhägnat bostadsområde med anlagda gemensamma trädgårdar och en stor pool.

Ägare kan också ansöka separat om medlemskap i det närliggande Santa Vista Clubhouse, som erbjuder ytterligare fritids- och sociala faciliteter. Medlemskap i klubbhuset är valfritt och ingår inte i ägandet av lägenheten.

Läge

Byn Cancelada ligger cirka 10 minuters promenad bort och erbjuder stormarknader, restauranger, kaféer, skolor, apotek och annan vardaglig service.

Stränderna på New Golden Mile ligger cirka 15–20 minuter bort till fots, beroende på vald väg, medan flera golfbanor och strandklubbar ligger bara en kort bilresa bort.

Fastigheten är bekvämt placerad mellan Estepona och Marbella, med enkla förbindelser till San Pedro de Alcántara, Puerto Banús och Málaga Airport.

Information om turistuthyrning

Föreningen har röstat för att tillåta ägare att ansöka om turistuthyrning. Lägenheten har en pågående ansökan om licens för korttidsuthyrning.

Den framtida licensen förblir föremål för tillämpliga krav från föreningen, kommunen och Junta de Andalucía.

Fastighetens höjdpunkter

• Modern takvåning färdigställd 2021

• Två dubbelrum och två badrum

• Cirka 75 m² byggd yta

• 27 m² huvudterrass

• 35 m² privat takterrass

• Cirka 61 m² total privat utomhusyta

• Öppen panoramautsikt över hav, berg och dal

• Västläge med eftermiddags- och kvällssol

• Öppen planlösning för vardagsrum, matplats och kök

• Luftkonditionering (värme/kyla)

• Elektriska jalusier och tvåglasfönster

• 18 m² underjordisk parkeringsplats

• 5 m² privat förråd

• Hiss från det underjordiska parkeringsplanet

• Inhägnat område med anlagda trädgårdar och pool

• Gångavstånd till byn Cancelada

• Valfritt medlemskap i närliggande Santa Vista Clubhouse

• Föreningsbeslut tillåter ägare att ansöka om turistuthyrning

• Utbjuden för €499,000

Detta är en attraktiv möjlighet för köpare som söker en ‌modern ‌takvåning ‌med ‌exceptionella utomhusytor, ‌öppen ‌utsikt ‌och ‌bekväm tillgång till ‌faciliteterna ‌i ‌Cancelada och hela New Golden Mile.

Alla ‌mått, avstånd och ‌fastighetsinformation ‌är ‌ungefärliga ‌och ‌bör ‌verifieras ‌oberoende.