Lägenhet på mellanplan · La Duquesa

Skyddad panoramautsikt över havet | Aktiv turistlicens | 300 m från stranden – Manilva

Premium nybyggd lägenhet (2024) med skyddad panoramautsikt över havet, maximal integritet och en aktiv turistlicens, redo att generera intäkter från och med denna säsong.

En av de bäst placerade enheterna i bostadskomplexet, som erbjuder en exceptionell kombination av livsstil och investeringspotential i Manilva – den framväxande ”New Golden Triangle” mellan Estepona och Sotogrande.

Huvudegenskaper

2 sovrum | 2 badrum

143 m² totalt (ca 99 m² interiör + spektakulär terrass på mer än 40 m²)

Vardagsrum med öppen planlösning, amerikanskt kök och matplats

Alla rum har panoramautsikt över havet och direkt tillgång till terrassen

Smart-fönster, elektriska rullgardiner och magnetiska myggnät

App-styrd luftkonditionering

Uppgraderat master-badrum

Ny varmvattenberedare nyligen installerad

Inbyggda garderober och kvalitetsmaskiner

Privat garage + förråd

Extra vattenfiltreringssystem

Extra säkerhetsfönster på terrassidan

Låga gemenskapsavgifter och IBI

Premium inredningsdesign (möbler förhandlingsbara)

Aktiv turistlicens

Beräknad hyresintäkt upp till €50,000 per år

Urbanisationen

Ett wellness-orienterat bostadskomplex med:

Solpaneler för varmvatten och el

Gemensam vattenavhärdare

3 pooler (2 vuxenpooler + 1 barnpool)

Inomhus- och utomhusgym

Bastu och ångbastu

Barnområde och picknickzon

Chill-out-områden och sällskapsrum

Omfattande botaniska trädgårdar

CCTV-övervakningssystem

Hjärtstartare på plats

Läge

Endast 300 meters promenad från stranden, med bergsstigar, hundpark och grönområden. Snabb tillgång till A-7. Lugnt, grönt och privat läge mellan ‌Estepona ‌och ‌Sotogrande, ‌i ett ‌område ‌med ‌stark ‌omvärderingspotential driven av ‌kommande ‌lyxprojekt.

En ‌sällsynt möjlighet som kombinerar skyddad havsutsikt, ‌integritet, turistlicens, närhet ‌till ‌stranden ‌och ‌utmärkta ‌tillväxtutsikter.

Visning ‌rekommenderas ‌varmt.