Lägenhet på mellanplan · Calahonda

Denna stilfulla lägenhet i Sitio de Calahonda har nyligen renoverats och bjuder på en hisnande panoramautsikt över havet. Här erbjuds den perfekta kombinationen av komfort, modern design och medelhavsliv.

Fastigheten har två rymliga sovrum, två moderna badrum och ytterligare ett mångsidigt rum som kan anpassas efter dina behov, perfekt som exempelvis hemmakontor eller hobbyrum.

Den ljusa öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum har utformats med omsorg för ett modernt boende och öppnar upp mot en terrass i söderläge, där den spektakulära havsutsikten skapar en perfekt miljö för avkoppling eller umgänge.

Det fullt utrustade köket kombinerar funktionalitet med eleganta ytskikt, medan huvudsovrummet också har direkt tillgång till terrassen, vilket gör att du kan vakna upp till Medelhavets skönhet varje dag. En separat tvättstuga bidrar till ytterligare praktisk funktionalitet.

Beläget i det fridfulla området El Alarife, drar invånarna nytta av en gemensam pool, vackert underhållna omgivningar och ett utmärkt läge nära köpcentret Miel y Nata, med restauranger, butiker och service i närheten, samt snabb tillgång till AP-7, som enkelt förbinder dig med Marbella, Fuengirola och Málaga Airport.

Genom att kombinera modern komfort, hisnande havsutsikt och ett utmärkt läge, är detta ett exceptionellt tillfälle att njuta av det allra bästa av livsstilen på Costa del Sol.

Estimated costs payable by the buyer:

The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 to €2,000, and Land Registry fees from €250 to €1,500. Administrative handling fees (gestoría), if voluntarily appointed, are freely agreed and are estimated to range between €300 and €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller pursuant to Article 104 of the Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Total estimated cost payable by the buyer: €394,900. This estimate is provided for guidance purposes only and in accordance with Article 20.1.c) of the Revised Text of the General Law for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers and ‌Users ‌(TRLGDCU). ‌The ‌final amount will ‌depend ‌on ‌the specific circumstances of the transaction ‌and the buyer. ‌Agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller.

ALA