Lyxig lägenhet i ett privat bostadsområde med endast 5 bostäder, vilket garanterar oöverträffad integritet och exklusivitet. Den är fullt tillgänglighetsanpassad för personer med nedsatt rörlighet.
Den har 3 sovrum, 3 badrum, ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning, en tvättstuga och ett skafferi. Terrassen på 26 m² gör att du kan njuta av lugnet i en privilegierad miljö. Inkluderar 2 tilldelade parkeringsplatser med laddningspunkt för elfordon (EV).
Finish i toppklass inkluderar golv och badrum i Dekton by Cosentino, ett kök med bänkskivor i porslin, högkvalitativa snickerier och inkluderade vitvaror från Siemens. Elektriska persienner är installerade i alla rum.
Bostadsområdet erbjuder en gemensam saltvattenpool.
Genomgår för närvarande en totalrenovering, med färdigställande beräknat till november 2026. Bilder är illustrativa renderingar och är inte kontraktsmässigt bindande.
• Det tillkommer inga andra obligatoriska mäklararvoden.
• Skatter ingår ej: Överlåtelseskatt (7% i Andalusia) på försäljningspriset. Detta påverkar inte de reducerade satserna på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas på det högsta värdet av Cadastral Reference Value eller försäljningspriset.
• Notarieavgifter: Notarieavgifter beräknas enligt den officiella tariffen som regleras i bilaga I till Royal Decree 1426/1989, av den 17 november, som godkänner Notarial Tariff.
• Fastighetsregistreringsavgifter: Registrering i Property Registry faktureras enligt den officiella avgiftsplanen fastställd i bilaga I till Royal Decree 1427/1989, av den 17 november, som godkänner Notarial Fees.
• Administrationsavgifter (Byrå)
• Säljarens mäklararvode: Inkluderat i List Price.
• Köparens mäklararvode: Observera att professionella arvoden kan tillkomma för köparen i de fall då tjänster för köpprovision (PSI) eller en Real Estate Personal Shopper har anlitats. DESSA ARVODEN ÄR INTE RELATERADE TILL KÖPESKILLINGEN.
För omfattande information om hantering, skattesatser och skatteavdrag för överlåtelseskatt (ITP) i Andalusia, vänligen se den officiella webbplatsen för Andalusian Regional Government's Tax Agency på följande länk:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
SH5516485
€620.000
SH5517406
€895.000
Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía
SH5516662
€849.000
