Marklägenhet · El Faro

Detta är exakt vad du inte hittar någon annanstans i området.

Välkommen till El Faro Condominium, ett bostadskomplex designat för dem som värdesätter integritet, kvalitet och välbefinnande. Med endast fem bostäder finns här inga förbipasserande grannar eller trängsel: ett litet, fridfullt samhälle och en miljö som verkligen bjuder in till avkoppling.

Lägenheten har totalrenoverats med material av högsta kvalitet. Den har två rymliga sovrum – varav ett med eget badrum – två kompletta badrum och elektriska persienner i sovrummen så att du kan starta dagen i din egen takt.

Köket är ett utrymme som kommer att fängsla dig vid första ögonkastet: exklusiva snickerier, bänkskiva i porslin och kompletta, toppmoderna vitvaror – induktionshäll med integrerad fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Allt är utformat för att göra vardagen enklare.

Njut av två terrasser: en vid entrén, idealisk för morgonkaffet, och en på baksidan med direkt tillgång från köket, perfekt för sommarkvällar med vänner och familj. Toppmodern luftkonditionering garanterar komfort året runt.

Gemensamhetsytorna är det perfekta komplementet: en saltvattenpool och anlagd trädgård, för exklusiv användning av de fem ägarna. Säkerhet, integritet och livskvalitet på ett och samma ställe.

Inkluderar en tilldelad parkeringsplats.

Bara en kort promenad till stranden. Enkel tillgång till motorvägen, 20 minuter från Malaga Airport och Marbella.

Bilderna är renderingar och ger en ungefärlig bild av fastighetens renovering. Ett fullt möblerat och utrustat kök samt badrumsinredning ingår.

• Det tillkommer inga andra obligatoriska mäklararvoden.

• Skatter ingår ej: Överlåtelseskatt (7% i Andalusia) på försäljningspriset. Reducerade satser på 3.5%, 1.2% eller 1% kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas på Cadastral Reference Value eller försäljningspriset, beroende på vilket som är högst.

• Notarieavgifter: Notarieavgifter beräknas enligt den officiella tariffen reglerad i Annex I av Royal Decree 1426/1989, av den 17 november, som godkänner Notarial Tariff.

Fastighetsregistreringsavgifter: Registrering i Property Registry debiteras enligt den officiella avgiftsplanen fastställd i Annex I av Royal Decree 1427/1989, av den 17 november, som godkänner Notarial Fees.

Administrativa avgifter (Gestoría)

Säljarens mäklararvode: Inkluderat i List Price.

Köparens mäklararvode: Observera att professionella arvoden kan tillkomma för köparen i de fall där tjänster för köpprovision (PSI) eller en Real Estate Personal Shopper har anlitats. DESSA AVGIFTER ÄR INTE KOPPLADE TILL KÖPESKILLINGEN.

Köparens mäklararvode: Observera att professionella arvoden kan tillkomma i de fall där tjänster för köpprovision (PSI) eller en Real Estate Personal Shopper ‌har ‌anlitats. ‌

För ‌omfattande information ‌om ‌driften, ‌skattesatser ‌och skattelättnader för ‌överlåtelseskatten ‌(ITP) ‌i Andalusia, vänligen se den officiella ‌webbplatsen för Andalusian ‌Regional ‌Government's ‌Tax ‌Agency ‌på ‌följande ‌länk:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision