Fristående villa · San Roque

Nybyggd Villa La Roca de San Diego med panoramautsikt i Urbanización Invespania – 5 km från Sotogrande

Vi presenterar denna exklusiva nybyggda fristående villa belägen i Urbanización Invespania, bara 5 km från Sotogrande, en av de mest prestigefyllda bostadsenklaverna på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder oavbruten utsikt över Medelhavet, Gibraltar och Afrikas nordkust.

Residensen, med en total byggarea på 436.91 m² plus 400 m² terrasser, är belägen på en 1,000 m² stor tomt och har designats av ett internationellt erkänt tekniskt team. Den är fördelad på fyra sovrum med egna badrum (en-suite), alla med inbyggda garderober och en orientering som maximerar naturligt ljus och utsikt. Villan har totalt sex badrum.

Huvudvåningen har en öppen planlösning som integrerar kök, matsal och vardagsrum, med direkt anslutning till terrassen och den privata trädgården. Källarvåningen, med en yta på 136.80 m², är utrustad med bastu, en övertäckt spa-pool och lämnar utrymme för ett gym eller vilket rum du än har drömt om.

När det gäller hållbarhet och energieffektivitet är villan utrustad med:

Ett elektriskt golvvärmesystem.

9.9 kW solcellspaneler.

En privat vattenbrunn med ett djup på 90 meter.

Dessa element möjliggör en hög grad av energimässig självförsörjning och betydande besparingar i driftskostnader.

Fastigheten inkluderar en parkeringsplats för två fordon.

Läge: Närhet till golfbanor i världsklass såsom Valderrama och La Reserva, stränder och marinor. Bara 15 minuter från Gibraltar och 30 minuter från Marbella, med utmärkta vägförbindelser.

Denna fastighet representerar en solid investering och en unik möjlighet för dem som söker en ‌modern, ‌effektiv ‌bostad ‌med privilegierad ‌utsikt ‌i ‌ett ‌av de mest ‌eftertraktade ‌områdena ‌i södra Spanien.

För mer information eller ‌för att boka ‌en ‌visning, ‌tveka ‌inte ‌att ‌kontakta ‌oss.