Apartamento Planta Media · La Duquesa

Vistas Panorámicas al Mar Protegidas | Licencia Turística Activa | A 300 m de la Playa – Manilva

Apartamento premium de nueva construcción (2024) con vistas panorámicas al mar protegidas, máxima privacidad y licencia turística activa, listo para generar ingresos desde esta misma temporada.

Una de las unidades mejor posicionadas del residencial, que combina estilo de vida y potencial de inversión en Manilva, el emergente “Nuevo Triángulo de Oro” entre Estepona y Sotogrande.

Características principales

2 dormitorios | 2 baños

143 m² totales (aprox. 99 m² interiores + espectacular terraza de más de 40 m²)

Amplio salón con cocina americana y zona de comedor

Todas las estancias con vistas panorámicas al mar y acceso directo a la terraza

Ventanas inteligentes, persianas eléctricas y mosquiteras magnéticas

Aire acondicionado controlable por app

Baño principal mejorado

Caldera nueva recién instalada

Armarios empotrados y electrodomésticos de calidad

Garaje privado + trastero

Sistema adicional de filtración de agua

Ventanas de seguridad adicionales en el lateral de la terraza

Bajos gastos de comunidad e IBI

Diseño interior premium (mobiliario negociable)

Licencia turística en vigor

Ingresos estimados de hasta 50.000 € anuales

La Urbanización

Residencial de nivel wellness con:

Paneles solares para agua caliente y electricidad

Sistema comunitario de descalcificación del agua

3 piscinas (2 de adultos + 1 infantil)

Gimnasio interior y exterior

Sauna y baño de vapor

Zona infantil y área de picnic

Zonas chill-out y sala de entretenimiento

Amplios jardines botánicos

Sistema de cámaras de seguridad

Desfibrilador en la comunidad

Ubicación

A solo 300 metros a pie de la playa, con senderos de montaña, parque para perros y zonas verdes. Acceso rápido a la A-7. Entorno tranquilo, verde y privado entre Estepona y Sotogrande, en una zona con fuerte potencial de revalorización ‌impulsado ‌por ‌próximos ‌proyectos de ‌lujo.

Una ‌oportunidad ‌poco ‌frecuente que combina ‌vistas ‌al ‌mar protegidas, privacidad, licencia turística, proximidad ‌a la playa ‌y ‌excelentes ‌perspectivas ‌de ‌crecimiento.

Visita ‌muy ‌recomendable.